Ohlásenie drobnej stavby


Stavebník je povinný uskutočnenie určených stavieb, stavebných úprav vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu (obci).


Ohlásenie stavebnému úradu postačí :

  • pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
  • pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie,
  • pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti,
  • pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
  • pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby,
  • pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4,5 m,
  • pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavieb elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby,
  • pri reklamných stavbách, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2.

K ohláseniu drobnej stavby je stavebník/občan povinný okrem žiadosti priložiť :

  • doklad preukazujúci vlastníctvo nehnuteľnosti/pozemku
  • jednoduchý situačný výkres podľa katastrálnej mapy s vyznačením umiestnenia stavby na pozemku v prípade jednoduchej stavby, projektovú dokumentáciu
  • kópia z katastrálnej mapy, geometrický plán
  • meno a adresa stavebného dozoru, prípadne zhotoviteľa stavby
  • súhlas všetkých spoluvlastníkov

Pri ohlásení prípojky inžinierskych sietí :

  • projektovú dokumentáciu prípojky s vyjadrením príslušného správcu siete k PD